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1F底板完成
2.客變原則說明會(線上)
5.客變模擬:可找2組內部員工或關係人先予彩排辦理客變
3F底板完成
六、例外:3樓底板完成後客變 不論廚具、土建、機電,客戶皆需要依照工地管理進度,以N+4樓作為判斷基準,譬如說目前蓋到6F,6+4=10F以下則不接受轉約戶客變
客戶提出客變
確認該層最後客變截止點
Perioden
一、前置作業(1F底板前1年,for 2months) 1.客變原則建立 2.加減帳單價、管理費、第二次變更手續費、3樓底板完成後變更手續費、讓渡後第2次客變手續費基準確立 3.準備相關圖面(應標示尺寸) 4.準備相關文件 5.擺樣 6.現場動線、停車規劃
二、通知、說明會、收件、排程、模擬:(1F底板前10個月,for 1.5months)
1.雙掛號郵寄通知(路程1Week)
3.客變報名申請收件(1month)
4.期程安排+通知客變時間(1Week):每日3組,每組約2小時;輪班制
三、客變溝通、繪圖、報價:(1F底板前9~6個月,for 3months) 四、收款、開發票
五、歸檔:(1F底板前6~3個月,for 3months) 1. 紙本掃描,電子歸檔 2. 結算營造施工費客變追加減帳 3. 追加減帳提報、上簽呈 4. 加減帳彙總、結算金額、圖面提供工地
預抓工進截止日前19天作業時間,為客戶最後申請日 1.預抓客變3方排程時間(7天) 2.預抓客戶繳款時間(5天) 3.客變圖、加減帳彙整並交付工地時間(7天)
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