地政士作業part2 信託塗銷登記+客戶移轉登記+他項權利登記 (5 Sept 2023 Jahr – 1 Jan 0 Jahr)

Beschreibung:

★移轉登記條件：對保、驗屋完成、建設完稅★
每周整理移轉戶別，提供地政士辦理移轉登記
1.買方應：
(1)繳清款項，ex.代收款、遲延利息、客變追加款
(2)辦理移轉登記、貸款所需文件
(3)本票(貸款+未繳金額+交屋款)
2.應提供地政士：
(1)移轉之戶別報稅名單
(前提：1.驗屋完成2.期款繳齊3.貸款本票收取4.核貸完成)


1.客戶登記廖代書可30日完成，如土地信託給銀行辦貸款，相關移轉要取得銀行用印且需要多抓1個月時間辦理塗銷相關作業(先信託塗銷/再辦抵押權設定)
3.第一銀行承辦：如可在第一次保存登記3個月內還款(撥款)，可同意不辦抵押權設定(ex.精銳)

●抵押規費、印花稅暫付款應備文件：
1.各戶抵押規費、印花稅、保存規費清單總表
2.合約書
●公司增值稅單、契稅單繳納

Zugefügt zum Band der Zeit:

Datum: